Très belle villa familiale de 245 m² avec piscine au sel et ch
Agen 47000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).
Située à proximité d'un village classé, cette magnifique villa de 245 m², entièrement clôturée et au calme, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces, gares et autoroutes. . ? Atouts principaux : Superficie généreuse de 245 m² habitables Piscine au sel et chauffée (8x4 m), idéale pour en profiter toute l'année. . Nombreuses chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. . Grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie et de convivialité. . Belle cuisine équipée avec beaucoup de caractère, mêlant charme et fonctionnalité. . Terrain entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. . Environnement calme et verdoyant, propice aux activités de plein air. . Un véritable havre de paix alliant confort, espace et sérénité, à deux pas des commodités. . .
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2280.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Maria DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 991 942 AGEN
245 m²
1 929 €
54 m²
1667 m²
10
6
1
1
3
5 %
12/12/2025
Est
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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