Vente appartement 2 pièces

134 400 €

Très belle vue sur le port, à Saint-Mandrier-Sur-Mer (83), a

Saint-Mandrier-sur-Mer 83430

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 128000 euros).

Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement de type T2, entièrement rénové avec goût, situé dans un cadre privilégié à quelques pas du port de Saint-Mandrier-sur-Mer. Niché dans un environnement calme et agréable, il constitue un véritable havre de paix, idéal pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en bord de mer, résidence avec un accès direct au village, une belle piscine, deux courts de tennis, boulodrome, espaces verts...
D'une surface habitable de 30 m2 (loi Carrez), ce bien se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain parfaitement aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle. Le tout s'ouvre sur une magnifique vue dégagée sur le port de pêche pittoresque de Saint-Mandrier et la rade de Toulon, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble. Les cloisons de la chambre ont été enléves pour ouvrir l'espace du séjour.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, construit en 1980. Il bénéficie d'un confort optimal grâce au double vitrage qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. Sa situation centrale permet un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et commodités du village.
En annexe, vous disposerez d'une cave privative en sous-sol pour le stockage, parking en commun dans la résidence, charges mensuelles de 65 EUR/mois ; La taxe foncière s'élève à 750 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

276

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)