POURCIEUX 83470 . Rare à la vente, magnifique villa moderne de plus de 140 m2 sur 1200 m2 de terrain clos et arboré. Construite en 2011, elle a été construite avec des matériaux et des prestations de grande qualité: le chauffage au sol par géothermie, de nombreuses baies vitrées à galandages, des menuiseries en alu, une cuisine entièrement equipée, un spa... Elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste pièce de vie de 60 m2 lumineuse et traversante avec cuisine ouverte. Vous trouverez également un wc, une salle d'eau et deux chambres spacieuses dont une avec dressing. Par le séjour, vous aurez accès à une véranda donnant vers la piscine et permettant de profiter toute l'année du jacuzzi qu'elle abrite. Autre particularité de cette maison: un cellier vous permet de communiquer avec un appartement Type 2 par un ascenseur securisé vous donnant la possibilité de le rendre totalement independant ou de l'inclure comme une partie intégrante de la maison. Cet appartement est en duplex et fait environ 40 m2 sur les deux niveaux desservis par l'ascenseur. Il a été conçu et pensé pour l'accueil de personnes agées. Mais le coup de coeur sur ce bien se fera très certainement par son extérieur, vous proposant un grand espace de parking d'un coté avec carport, un atelier sous la terrasse permettant le stockage d'outils, motos, et autres engins d'entretien du jardin, et par dessus tout, l'espace de terrasse de plus de 100 m2 accessible directement depuis le séjour et baignée de soleil toute la journée. Vous aimerez profiter de la piscine chauffée toute l'année dont le système de protection par dome est totalement amovible permettant de découvrir totalement celle ci. Aucun travaux à prévoir, de nombreuses possibilités d'agencement et d'utilisation de ces deux habitations, prestations de grande qualité. Mandat No1858 en Exclusivité Amanda . Prix : 549 000EUR honoraires charge vendeur . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Composez le O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
143 m²
3 839 €
59 m²
1200 m²
5
3
2
2011
6
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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