**TABAC PRESSE LOTO PMU Opportunité rare au coeur d'un quartier résidentiel en plein essor !** Profitez d'une affaire solide et stratégiquement implantée dans un quartier vivant, sécurisé et doté d'un fort pouvoir d'achat. Entouré de commerces essentiels, ce Tabac Presse Loto PMU bénéficie d'un emplacement privilégié, assurant un flux constant et important de clients chaque jour. La clientèle est fidèle, qualitative et dispose d'un panier moyen supérieur à la moyenne. La facilité de stationnement ainsi que la proximité d'écoles renforcent encore l'attractivité et la fréquentation du commerce.
Surface & Aménagement 60 m² de surface commerciale parfaitement agencée Local entièrement rénové Espace multi-services moderne, fonctionnel et agréable, offrant un excellent confort de travail au quotidien
Équipements & Sécurité Rideau métallique Alarme Vidéosurveillance Caisses modernes facilitant la gestion Climatisation pour un confort optimal
Les atouts Emplacement numéro 1 Clientèle fidèle, qualitative et au fort pouvoir d'achat Quartier dynamique, en développement permanent Exploitation simple grâce à un aménagement moderne et ergonomique Rentabilité exceptionnelle Importantes commissions jeux et presse
Potentiel de développement Diversification des services Enrichissement de l'offre actuelle Possibilité d'acquérir les murs pour un projet plus global, durable et sécurisant (120 000)
Idéal pour : Un couple motivé Un professionnel souhaitant investir dans un commerce stable, moderne et parfaitement implanté
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