Vente appartement 4 pièces

259 000 €

Très grand appartement 106 m² - Très lumineux - dernier étage avec ascenseur - Travaux à prévoir - Rue des Acacias 33170 Gradignan

Gradignan 33170

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Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 106 m² Carrez, situé Rue des Acacias à Gradignan. Vous avez l'habitude de faire des travaux pour transformer un appartement en demeure resplendissante et apaisante? Vous avez envie de vous lancer dans un projet de rénovation stimulant. Cet appartement a un potentiel extraordinaire. Comme le montre l'aménagement virtuel, cet appartement d'une magnifique superficie peut devenir un réel havre de paix. L'appartement est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 1975. Un ascenseur est présent dans l'immeuble, et les parties communes sont en très bon état. Le bien se compose : D'un séjour de 21,37 m², exposé Sud Est qui donne sur la résidence. Un balcon de 8.0 m² est rattaché au séjour et est exposé Sud Est D'une chambre d'une surface de 14 m² avec sa salle d'eau attenante. Une seconde chambre de 13 m² Une troisième chambre de 11,75 m² D'une cuisine séparée de 9,72 m² avec une arrière cuisine en supplément. D'une salle de bain de 10 m². Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une place de parking accompagne le bien, ainsi qu'une cave. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités... Commerce, écoles, collèges etc. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 413 € par trimestre. La taxe foncière est de 2153 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)