Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).
Immo-malin.fr vous propose : Paris 4? Adresse d'exception au coeur du Marais Situé à l'angle de la rue des Rosiers, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris, ce bien bénéficie d'un environnement prestigieux, vivant et chargé d'histoire.
Au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de 53,02 m² Carrez, baigné de lumière grâce à sa double exposition et au charme de l'ancien avec ses poutres apparentes.
Les atouts du bien : Surface généreuse de 53,02 m² Poutres apparentes Double vitrage Chauffage électrique Cuisine US WC indépendant Cave de 7 m² Local vélos Belle luminosité et volumes agréables Fort potentiel d'aménagement Actuellement configuré en grand studio, l'appartement est facilement transformable en 2 pièces, voire 3 pièces selon vos besoins : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.
Emplacement premium
Adresse rare, au coeur du Marais, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturels emblématiques. Un bien à fort potentiel dans un secteur ultra-prisé à visiter sans tarder.
Chez Immo Malin, tout le monde y gagne : Acheteurs, vous payez moins. Vendeurs, vous conservez plus. Nos honoraires réduits font la différence !
PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée.
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Honoraires inclus de 1.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 970.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
