À proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, dans un quartier vivant et recherché, l'agence Faelens Immobilier vous propose ce studio de 42 m² au charme indéniable.
Situé dans une petite copropriété calme, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des transports en commun, des commerces de proximité, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et cosy, mise en valeur par de superbes vitraux qui lui confèrent un cachet unique. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace.
En mezzanine, une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager un coin nuit confortable ou un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble.
Ce studio conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif ou à un pied-à-terre en coeur de ville.
Retrouvez toutes nos offres sur notre site www.faelensimmobilier.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
42.97 m²
2 979 €
1
1
1
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu DELHAY
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