Aujourd'hui, je vous emmène découvrir une maison qui a tout pour plaire
? et surtout à beaucoup de monde !
Elle se trouve à Saint-Contest, tout proche de Caen et Epron, dans un environnement calme et facile d'accès.
Alors accrochez-vous, parce que côté volumes, on est sur du très, très généreux !
250m² Habitables ( plus de 300 plancher): 7 chambres, 3 salles d'eau, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte?
C'est le genre de maison où chacun peut avoir son espace, sans se marcher dessus.
Et ce n'est pas tout !
Le sous-sol est entièrement carrelé et aménagé avec plusieurs pièces :
un espace (chambre ou bureau) avec accès indépendant et terrasse
une grande pièce lumineuse avec baie vitrée sur terrasse,
Deux pièces de stockage, une buanderie et une salle d'eau
et nous avons en plus un studio indépendant avec son petit coin de verdure privé. !
À l'extérieur ? Un terrain de 1100 m², un grand parking goudronné, une terrasse plein sud? le combo gagnant !
Alors, à qui peut convenir cette maison ?
À une famille nombreuse,
À quelqu'un qui travaille à domicile (profession libérale) et cherche un espace indépendant,
Ou à un investisseur qui veut créer plusieurs logements.
C'est une maison qui s'adapte à vos projets, quels qu'ils soient.
Et elle n'attend plus que vous !
Cette annonce référence 281929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024.
Prix du bien : 603 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
2 412 €
13
8
1976
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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