Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cette très jolie maison 1930 entièrement rénovée avec architecte, en 2019 maison de 118 m² avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un grenier, une belle cave en 2 parties ( 24 m² au total) et une cour de 21 m². Dès l'entrée, vous serez autant séduit par le mélange de l'Ancien (vieux carrelages, parquet chevron, moulures au plafond, hauteur de plafond,cheminée...) et de style contemporain; que par le côté technique, avec son DPE en C et de belles finitions ! Ainsi, vous pourrez vivre dans une petite rue très calme et profiterez de la proximité au métro, aux commerces et écoles.
Côté distribution : Au RDC, au delà d'une façade refaite (joints, peinture et huisseries), une entrée avec son vieux carrelage d'époque, un salon-Salle à manger avec parquet à chevrons ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une cour aménagée. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un WC avec lavabo. Au 2e étage, 2 chambres, une salle de douche, un WC et un couloir donnant accès au grenier aménagé (par escamotable).
Côté technique : En 2019, les travaux faits sont : - façade avant et bardage à l'arrière, toiture et isolation, chaudière, électricité, porte d'entrée et fenêtres double vitrage, murs et placo, la cuisine, les peintures !
Très chaleureuse maison également.
Une page se tourne pour la propriétaire , une autre peut s'ouvrir pour vous ! ( à partir de fin juin 2027, date de disponibilité de la maison) Prenez vitre RDV, c'est un petit bijou !
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
118 m²
3 237 €
24 m²
21 m²
5
4
1
1 (séparé)
09/08/2025
1920
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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