À proximité du centre de Léognan, très jolie maison contemporaine de 170m2 de plain pied construite en 2016 dans un quartier résidentiel très calme sur une parcelle de 780m2 et à proximité de chemins pour randonnées et VTT.
La maison s'ouvre sur une très belle pièce de vie traversante de 74 m2, une cuisine américaine équipée de la marque SMEG, trois chambres dont une suite parentale de 33 m2, un bureau, deux salles d'eau avec radio incorporée et deux WC dont un indépendant avec un point d'eau.
Très bon standing : volets électriques, huisseries aluminium, chauffage au sol, gainable réversible et une hauteur sous plafond de 2.70 m
À l'extérieur grande terrasse en bois pour vos soirées d'été avec pergola bioclimatique donnant sur un jardin avec une cuisine d'été et emplacement pour jacuzzi, un abri de jardin, un garage aménagé (carrelé et isolé) et un terrain de pétanque. Terrain piscinable !
N'hésitez pas à me contacter pour vous présenter ce très beau bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)
