Vente maison 4 pièces

209 000 €

Très jolie maison de 117m² avec véranda vue imprenable sur les montagnes - garage de 117m²

Taussac-la-Billière 34600

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Maison de 2005, d'une superficie habitable de 117m² située dans un endroit paisible aux portes de Lamalou-les-Bains. En sous-sol, se trouvent 2 garages communicant avec 2 portes séparées (2,77m de large et 2,70 de hauteur) d'une superficie de 63m² et 54m² (avec un monte charge pouvant supporter 200kg). La maison a 3 chambres (11,10m² - 9,32m² - 11,70m²) - un WC (avec fenêtre) - une salle de bains spacieuse de 10,50m² avec baignoire, douche, WC - un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie de 56,16 m² - véranda de 27m² avec barbecue, baies coulissantes, moustiquaires et vue imprenable sur les montagnes Fenêtres PVC - pompe à chaleur (neuve) - climatisation réversible - cumulus 200 litres Terrain 430m² Cette annonce référence 293428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054.00 € et 1426.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

115

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)