Très jolie maison individuelle dans un quartier calme sur la co
Illange 57970
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Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez-vous dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre plaisir. Cette magnifique maison individuelle de 135 m² habitables, située sur un terrain de 570 m², est un véritable havre de paix. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille chaleureusement. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la terrasse et le balcon, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, les chambres, toutes spacieuses et lumineuses, vous offrent un cocon de sérénité. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de personnaliser les espaces selon vos goûts.
Le jardin de 470 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour organiser des repas en plein air. La toiture en excellent état et l'assainissement en place garantissent une tranquillité d'esprit totale. La vue dégagée et l'exposition sud-ouest ajoutent une touche de magie à cette propriété.
La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, et d'un terrain piscinable, pour ceux qui rêvent de se rafraîchir en été. Le stationnement est aisé avec 1 place intérieure et 5 places extérieures.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un arrêt de tramway, plusieurs parcs et jardins, et plusieurs collèges. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque instant devient un moment de bonheur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
3 172 €
34 m²
570 m²
6
4
12/05/2025
Oui
Sud
Ouest
1
Oui
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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