Très jolie villageoise, 4 chambres avec extérieurs et puits
Sigean 11130
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Venez découvrir cette belle maison de village de 142m² avec cour, proche de toutes les commodités ( écoles, magasins etc...).
La commune de Sigean est située idéalement entre Narbonne et Perpignan, à 45 minutes de L'Espagne et proche des plages de Port La Nouvelle et Leucate.
Vous y trouverez :
Au Rdc;
- Un salon lumineux, une cuisine séparée équipée et aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec wc .
Au 1er étage ;
- Une salle de bain avec baignoire et wc, deux belles chambres dont une de plus de 20m² et l'autre avec un balcon privé.
Le dernier niveau vient compléter l'espace nuit avec deux grandes chambres dont une avec dressing (23-17m²).
Les + de cette maison:
- Très lumineuse et de très belle proportions.
- Maison bien située avec bonne accessibilité et place de parking à proximité.
- Plusieurs extérieurs dont une très belle cour de plus de 25 m2 avec puits.
- Double vitrage et volet roulant, climatisation en rdc, très bien entretenu, combles isolées, chambres spacieuses.
Prenez rendez-vous pour une visite et appelez moi pour plus de renseignements !
Cette annonce référence 254625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
1 268 €
5
4
1
1
2
1900
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KELLY LAMANT
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