Très jolies propriété de 2 maisons en bord de Rivière
Crespin 12800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Très jolie propriété de 2 maisons en bord de Rivière Crespin (12800)
225 000 Réf. VM563 Honoraires à la charge du vendeur Idéalement situé au bord de la rivière, cet ensemble immobilier rare et atypique se compose de deux maisons indépendantes entièrement meublées, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. La propriété développe 54 m² habitables sur un terrain de 409 m², avec deux chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Les deux maisons bénéficient chacune d'une cuisine aménagée et équipée, d'une exposition plein sud, de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage mixte bois et électrique. L'ensemble, entièrement rénové en 2016 et présenté en excellent état intérieur, dispose de deux grandes terrasses totalisant 70 m², d'un jardin arboré, d'un accès direct à la rivière, d'une cave, d'un sous-sol et d'un barbecue en pierre. Stationnement intérieur (1 place) et extérieur (2 places). Assainissement individuel conforme. Fibre optique disponible. Taxe foncière : 539 /an. Bien libre à la vente. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D Classe climat B. Consommation énergétique estimée : 201 kWh/m².an Émissions de GES : 7 kg CO?/m².an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500 et 900 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.
54 m²
4 167 €
409 m²
3
2
2
2 (séparés)
Oui
Sud
Oui
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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