Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).
EXTREMEMENT RARE - NOUVEAUTE AVENUE DU MARECHAL DELATTRE DE TASSIGNY.
Superbe appartement de 205 m² loi carrez situé dans une résidence de 2005 dans le quartier des Hautes Loges. Ascenseur privatif jusqu'au troisième et dernier étage, vous serez séduit par cet appartement aux allures d'une maison. Au troisième étage un palier desservant un double séjour de 57 m² avec cheminée donnant sur deux terrasses dont une de 7m² exposée SUD OUEST puis une salle à manger de 13,50m² puis, une cuisine séparée meublée et équipée d'environ 20m². La partie nuit se compose de trois chambres. La première chambre (10,80m²), la deuxième chambre avec rangement pouvant accueillir un bureau (13,40m²) et une suite parentale (22,25 m²) avec de grands rangements et salle de bains (baignoire et douche de 5,85 m² ) donnant sur sa terrasse de 7,20m². Une deuxième salle de bains indépendante et deux toilettes complètent ce premier niveau. A l'étage, une escalier intérieur dessert le dressing et une quatrième chambre (22,20m²) avec sa propre salle de bains ( 5,80m²). Appartement comprenant six terrasses, traversant, double vitrage avec persiennes électriques offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Double garages avec deux portes motorisées, une cave et deux stationnement extérieurs s'ajoutent à la qualité exceptionnelle de ce bien. Certaines photos ont été retouchées par l'IA. Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr Bien soumis au statut de copropriété, 44 lots d'habitation, 512 euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 850.000 - Prix du bien hors honoraires 820.000 - Honoraires 30.000 TTC - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.250 et 3.100 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
205 m²
4 146 €
6
4
3
2
3 sur 3
512.00 € / mois
2004
Oui
Oui
2
2
6
Oui
Oui
Oui (44 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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