Très rare et Splendide petit corp de ferme en BBC sur 20 ares
Mussig 67600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 880 euros.
67600 Commune de MUSSIG, proche de Sélectat - Très rare et exceptionnel - Ancien petit corps de ferme réhabilité totalement en BBC - DPE exceptionnel en A - en parfait état général : Sur jardin de 20 ares clôturés comprenant : Un grande cour pouvant recevoir 6 voitures, 2 garages fermés à porte motorisées - une spacieuse grange pour stockage ou salle de réceptions d'été de 80m2 - des dépedances de 38m2 . La maison séparée sur 2 niveaux de 110 m2 habitables comprend au rez-de-chaussée : 2 entrée séparées, un dégagement - 1 double séjour de 28m2 - 1 chambre de 10m2 - la cuisine de 12m2 équipée avec four, plaque, hotte, micro ondes et meubles bas et hauts - une salle d'eau et 1 premier WC. A l'étage un dégagement, 2 belles et spacieuses chambres de 13 et 14m2. Etat général : Parfait - chauffage pompe à chaleur économique BBC - photovoltaïque sur toiture - volets motorisés - Fibre optique : oui : Chargeur pour véhicules électriques : oui : installation faite et opérationnelle. le propriétaire assurera la taille des arbres et arbustes et les locataire la tonte de la pelouse : Les chiffres : le loyer est de 1.250 mois hors charges + 50 pour la taxe ordures ménagères et les divers entretiens espaces verts. Viennent en sus à charges locataires : l'eau froide - le réseu très économique de chaleur - l'électricité : estimé à 200 Soit Prévoir un budget de 1.500 mois tout compris justifiés par les espaces, les surfaces mises à disposition, les prestations rares et très exceptionnelles. Disponible de suite ou à convenir - Cadre de vie préservé - sécurité asurée . Le propriétaire très discret conservera pour l'entretien un accès tiers par le jardin séparé avec droit de passage. Bail de 3 ans - préavis de 3 mois frais de dossier bail état des lieux de 1210 ttc - dépôt de garantie de : 1210
Honoraires de 1 210 TTC à la charge du locataire comprenant 880 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
