Location maison 5 pièces

1 300 €

Très rare et Splendide petit corps de ferme en BBC sur 20 ares

Mussig 67600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 880 euros.

libre de suite : Louez-moi pour 1.500 € / mois toutes Charges confondues. ( loyer mensuel 1.25 € + charges fixes de 50 € mois comprenant les entretiens de la pompe à chaleur, de la VMC double flux, et des panneaux solaires ) - Offrez vous des prestations rares et exceptionnelles en BBC & D P E classe : A sur 67600 Commune de MUSSIG, proche de Sélestat - Très rare et exceptionnel - Ancien petit corps de ferme réhabilité totalement - En parfait état général : Sur jardin de d'environ 20 ares clôturés, comprenant : Une grande cour pouvant recevoir 6 voitures, 2 garages fermés à porte motorisée - une spacieuse grange pour stockage ou salle de réceptions d'été de 80m2 - des dépendances de 38m2. La maison principale sur 2 niveaux de 110 m2 habitables comprend au rez-de-chaussée : 2 entrées séparées, un dégagement - 1 double séjour de 28m2 - 1 chambre de 10m2 - la cuisine de 12m2 équipée avec four, plaque, hotte, micro ondes et meubles bas et hauts - une salle d'eau et 1 premier WC. A l'étage un dégagement, 2 belles et spacieuses chambres de 13 et 14m2. état général : Parfait - chauffage pompe à chaleur économique BBC - panneaux solaires sur toiture - Fibre optique : oui, Chargeur pour véhicules électriques : oui : installation faite et opérationnelle.

le propriétaire assurera la taille des arbres et de divers arbustes à l'année si nécessaire et les locataires : la tonte de la pelouse :

* Les chiffres : le loyer est de 1.250 € mois hors charges, ( les bailleurs imposeront aux locataires des entretiens annuels leur incombant par des sociétés mises en place ) soit + 50 € mois en charges fixes, cela concerne : les entretiens des espaces verts + 3 contrats entretiens : des panneaux solaires + de la V M C double Flux + de la Pompe à Chaleur )

Autres charges : Viennent en sus à charge des locataires auprès de la commune : l'eau froide + la location des poubelles + l'évacuation des déchets ménagers + le réseau de chaleur pour l'électricité : estimé à environ 200 € = Soit Prévoir un budget total tout compris de : ( 1.500 € estimés selon prévisionnel réalisé / mois tout compris ).
* ces charges ne comprennent pas les consommations électriques pour le chargement des batteries d'autos

* Ces conditions ne concernent que l'habitation dite bourgeoise et non pas les baux professionnels ni commerciaux ( me Consulter si bail commercial selon votre activité )

Disponible de suite ou à convenir - Cadre de vie préservé - sécurité assurée.
Droit de passage : Le propriétaire conservera d'un commun accord un accès pour assurer sur rendez-vous les divers entretiens à réaliser à l'année. (Pour 2026 tout est ou sera fait ou est en cours ). Bail de 3 ans - préavis de 3 mois - frais de dossier bail, état des lieux de 1.210 € ttc - dépôt de garantie de : 1.250 €
Me Consulter personnellement pour toute autre information : Alain Boutté - BH Immobilier Strasbourg. Un dossier de candidature motivée sera à présenter pour pouvoir accéder aux visites : Curieux s'abstenir !

Honoraires de 1 210 € TTC à la charge du locataire comprenant 880 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

60

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)