? EXCEPTIONNEL Appartement rénové avec vue mer panoramique ?
? À Ault, en plein coeur du bourg, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la mer ! Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie paisible, dans une impasse tranquille.
? Caractéristiques principales : ? Surface au sol : 43 m² ? Cuisine équipée moderne, fonctionnelle et lumineuse ?? ? Séjour offrant une vue mer totale, un véritable coup de coeur ? ? Salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée ? ? Deux chambres en enfilade, dont une pouvant être transformée en salon ???? ? Vendu meublé en option, prêt à vivre ou à louer ?
? Un investissement clé en main ! ? Appartement déjà loué avec une excellente rentabilité ?? Profitez de notre service de conciergerie pour une gestion sans contrainte
???? À proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la mer.
? Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !
? Contactez-moi vite pour plus d'informations ou organiser une visite : Marie-Odette HENOCQUE ? 06 78 09 83 52 ? mo.henocque@amarym.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
38.86 m²
4 117 €
18 m²
4
2
1
1
2 sur 2
Oui
Sud
Ouest
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Odette HENOCQUE
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