Située à TRESSES au coeur d'un secteur résidentiel calme et prisé, cette ravissante contemporaine de 2019 fera la joie de toute la famille !
L'espace à vivre de 52 m2 se compose d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un vaste salon, ouvert sur 4 cotés pour mieux apprécier sa luminosité en tous temps. Elle dispose en outre d'une grande salle de bains avec wc et baignoire très pratique pour les plus petits, d'un cellier et d'un wc indépendant.
La maison propose 3 chambres dont une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux des chambres offrent un accès direct à l'espace détente extérieur: terrasse, piscine et jacuzzi 4 places. Ce dernier donnant sur une zone naturelle, c'est en toute intimité que vous pourrez vous détendre à l'abris des regards. Alliant convivialité, fonctionnalité, confort et économies, elle a tout !
Petit paradis d'été et cocon d'hiver, son chauffage au sol par aérothermie et son niveau d'isolation la place sur la première marche du podium des économies d'énergie et du respect de l'environnement (DPE A- GES A)
Sur une parcelle de terrain de 520 m2 elle est située proche du bourg, des écoles (à pieds) et des commerces et de Bordeaux , situation qui rendra vos déplacements plus faciles. PRIX 365 000 - Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 500 et 730 / an . Les informations auxquelles le bien est exposé sont consultable sur www.géorisques.fr.
Pour infos et/ou visites merci de contacter Jodie visites possibles 7/7 j.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
115 m²
3 174 €
52 m²
520 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2019
Sud
Nord
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jodie Allard
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