Vente appartement 4 pièces

169 500 €

TRIPLEX COMME UNE MAISON 85 m2 UTILES ENTIÈREMENT NEUF

Annoeullin 59112

0

Honoraires à la charge du vendeur.

RARE TRIPLEX COMME UNE MAISON 85 m2 UTILES ENTIÈREMENT NEUF
Situé à seulement 15 km de Lille et à 700 m du centre-ville, découvrez ce magnifique triplex entièrement rénové, dans une petite copropriété de 2 lots sans charges.
-- Entrée totalement indépendante : un vrai esprit maison !
DESCRIPTION :
--73 m2 habitables / 85 m2 utiles sur 3 niveaux
-- Entrée privative au rez-de-chaussée
-- Superbe pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec cuisine équipée
-- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, machine à laver et sèche linge
-- WC séparés
-- 2 grandes chambres (13 m2 et 15 m2 en surface utile)
LES GROS +
- Aucun travaux à prévoir tout est neuf- Parquet contre collé haut de gamme usage intensif en chêne massif- Double vitrage intégral en PVC posé l'année dernière- Toiture en excellent état- DPE C / GES A aucune anomalie- Pas de vis-à-vis- Un seul voisin (en dessous)- Copropriété bénévole sans charges- Entrée indépendante = comme une maison- Cumulus 200L
Box fermé en face possible : 50EUR/mois
EMPLACEMENT :
-- À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un secteur recherché à deux pas du centre-ville.
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ ;
-- Un bien quasi introuvable réunissant :
- triplex
- 85 m2 utiles
- entièrement neuf
- sans charges
- entrée indépendante
Idéal primo-accédant ou investisseur produit clé en main.
Coup de coeur assuré - Une opportunité à saisir !
Prix : 169 500 EUR (honoraires charge vendeur)
Pour visiter : Me contacter pour prévoir une visite à partir du 11 mai
Cette annonce vous est proposée par Lille Smart Proprio - EI - NoRSAC: Lille, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)