Stéphanie Mouradian, Liberkeys, vous propose un Triplex d'Exception de 116 m² habitables ,extérieurs sur chaque niveau, Solarium, Jardins, 2 Parkings et Prestations Haut de Gamme.
Situé dans un quartier recherché, à 10 minutes du Val d'Europe, ce magnifique triplex de 116 m² habitables, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, prestations de standing et espaces extérieurs à chaque étage.
Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il se distingue par son confort haut de gamme, sa lumière naturelle omniprésente et une fonctionnalité idéale pour une vie de famille.
Agencement raffiné sur 4 niveaux :
REZ-DE-CHAUSSÉE ? ESPACE DE VIE & DOUBLE JARDIN :
- Entrée de 8 m² avec rangements,
- Cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée, donnant sur une première terrasse et un jardin privatif clos.
- Séjour / salle à manger de 22 m², lumineux, avec accès direct à une seconde terrasse équipée d'un grand store-ban, prolongée par un second jardin privatif.
- WC indépendant avec lave mains
- Placard sous escalier
1ER ÉTAGE ? ESPACE NUIT :
- Dégagement
- 1 chambre de plus de 10 m²
- 1 chambre de 12 m²
- Salle de bains élégante avec baignoire balnéothérapie et WC intégré.
2 ÈME ÉTAGE ? SUITE FAMILIALE :
- Dégagement de plus de 4 m²
- Dressing indépendant de 3 m²
- Salle d'eau moderne de plus de 5 m²
- 1 chambre de 11 m²
- 1 chambre de plus de 10 m² avec balcon privatif.
3 ÈME ÉTAGE ? TERRASSE & SOLARIUM :
- Dégagement
Accès à une terrasse plein ciel, offrant un espace solarium unique, idéal pour les bains de soleil, les repas en extérieur ou un espace lounge
Prestations & Confort haut de gamme :
Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Matériaux premium et finitions soignées.
Baignoire balnéo pour un confort absolu.
Double vitrage intégral, isolation thermique et phonique optimale.
Chauffage au gaz.
DPE classé C ? Performance énergétique maîtrisée.
2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé sous vidéo surveillance.
Charges mensuelles de 280 €, incluant eau chaude, eau froide et chauffage.
Taxe Foncière : 1 606 euros
Agencement idéal pour famille, télétravail, ou projet de vie intergénérationnelle.
Environnement paisible, copropriété bien entretenue.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie exceptionnel !
Contactez-moi au 06.88.88.69.15 (7j/7 de 8h à 21h) pour organiser une visite.
Stéphanie Mouradian - Agent commercial en immobilier (RSAC Meaux 511610768)
Liberkeys ? Votre agence immobilière réactive, humaine et transparente.
116 m²
4 560 €
22 m²
5
4
2
3
2017
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie Mouradian
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