Vente appartement 5 pièces

750 000 €

TRIPLEX D?EXCEPTION ? DERNIER ÉTAGE ? 4 CHAMBRES ? TERRASSE

Malakoff 92240

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DERNIER LOT DISPONIBLE - LIVRAISON IMMEDIATE Une opportunité rare à Malakoff, à seulement 7 minutes de la Gare de Clamart ! Situé à deux pas de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15 (Fort d'Issy - Vanves - Clamart), ce triplex contemporain, au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 4 logements vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de vie. Pensé comme une maison sur les toits, ce bien exceptionnel de 4 chambres s'organise sur 3 niveaux : 1er niveau : Trois belles chambres, une salle de bains élégante et des WC séparés. 2e niveau : Un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 4,50 m de hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à son orientation sud, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest. 3e niveau (mezzanine) : Une suite parentale intimiste avec chambre, salle d'eau, WC et dressing. Les plus : - Dernier étage, au calme absolu - Volumes exceptionnels et belle hauteur sous plafond - Résidence à très haute performance énergétique ? DPE B - Climatisation réversible intégrée dans le plancher pour un confort optimal été comme hiver - À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Sectorisation Lycée Michelet Idéal famille, télétravailleurs ou investisseurs recherchant un bien d'exception aux portes de Paris. LIVRAISON IMMEDIATE Place de parking fermée et électrifiée en rez-de-chaussée, en sus. Garanties légales : Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique ?? Frais de notaire réduits? Photos non contractuelles Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 275214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr