Triplex d'Exception en Plein C?ur de Melun
Hyper-centre de Melun ? À deux pas de la mairie, de la Fnac et de tous les commerces
Découvrez ce magnifique triplex refait à neuf de 120 m² au sol (97,8 m² Carrez), aux belles prestations et au potentiel incroyable.
Un Bien Idéal Pour :
? Investissement locatif ultra-rentable avec 7,7 % de rentabilité
? Colocation 4 chambres optimisée et meublée
? Résidence principale avec de beaux volumes et un agencement intelligent
Un Agencement Parfaitement Optimisé :
? Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, salle à manger et espace TV, buanderie
? 1er étage : Deux chambres lumineuses et salle d'eau moderne
? Dernier étage : Deux autres chambres et seconde salle d'eau
Les Points Forts :
? Refait à neuf, aucune rénovation à prévoir
? Double exposition, luminosité optimale toute la journée
? Meublé et prêt à louer, investissement clé en main
? Faibles charges : 80 €/mois de copropriété
? Taxe foncière : 1 471 €
Opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
120 m²
2 167 €
5
4
2
1 sur 2
1940
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact MEDJANE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
