Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Imaginez-vous vivre dans un triplex de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans un immeuble en excellent état, ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité. Le triplex, spacieux et lumineux, offre une vue imprenable sur la ville, vous permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un local ou bureau est disponible, parfait pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et personnelle. Le terrain de 130 m² offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air.
Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à chaque détail. Imaginez-vous accueillant vos invités dans un hall d'entrée impeccable, où chaque visite est une occasion de montrer votre style de vie raffiné.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles à pied, offrant un environnement idéal pour les familles. Des restaurants et des commerces de proximité sont également à quelques minutes de marche, garantissant une vie sociale animée et pratique.
Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied, offrant un espace vert pour des promenades paisibles ou des pique-niques en famille. Les commodités médicales, telles qu'un hôpital et des médecins généralistes, sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un triplex de standing, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2612.00 et 3534.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN
183 m²
1 169 €
130 m²
7 %
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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