Triplex lumineux avec cachet - Garage, cave et cheminée fon
Villeneuve-le-Roi 94290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 297000.00 euros).
À seulement 15 minutes à pied de la gare RER C Orly-Ville et 10 minutes en voiture de la ligne 14 Pont de Rungis - Aéroport d'Orly, ce triplex chaleureux vous séduira par son ambiance maison et ses volumes généreux. Situé dans une petite copropriété au calme, accessible par une cour pavée, ce bien se développe sur 125 m² au sol (102,4 m² Carrez) répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec rangement vous permet d'accéder directement à la cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une très belle suite parentale de 25 m² avec coin douche et poutres apparentes, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. Au dernier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière : séjour avec poutres et cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte avec bar, coin repas convivial, le tout sur 36 m² au sol. En prolongement, un salon de 26 m² au sol complète cet étage, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau si nécessaire. Les matériaux, la hauteur sous plafond, les poutres, la cheminée et les aménagements soignés confèrent à l'ensemble un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Un grand garage fermé dans la cour complète ce bien rare. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder. Les charges de copropriété sont faibles, avec 72 € /mois.
125 m²
2 496 €
62 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1
5.05 %
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Célia RAGOT
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