Nouveauté Les Gones de l'Immo
Idéalement située au coeur du charmant village de Toussieux, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison en triplex entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface habitable d'environ 100 m2, cette maison lumineuse et traversante s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée moderne, attenante à une buanderie. Le séjour spacieux donne accès à deux terrasses parfaitement exposées, une au Sud pour profiter du soleil et la seconde au Nord pour des moments de fraîcheur en été.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau vous séduira avec une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, de nombreux rangements, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une climatisation réversible pour un confort toute l'année.
PRESTATIONS ET RÉNOVATIONS (2021) :
- Volets roulants motorisés
- Fenêtres double vitrage
- Rénovation complète de la toiture
- Isolation extérieure avec ravalement de façade
- Système de climatisation
Deux places de stationnement privatives et un espace de rangement complètent ce bien.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
100 m²
3 290 €
4
3
1
1
3
2020
Américaine
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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