Passy Trocadéro - Appartement familial
Avenue Paul Doumer - Trocadéro
Dans un immeuble d'angle récent de très bon standing, avec deux ascenseurs et un gardien à demeure, nous vous proposons un appartement familial situé seul au quatrième étage avec accès privatif par ascenseur. Seul à l'étage;
D'une surface de 149 m² (loi Carrez, hors balcons), cet appartement très lumineux et bien agencé se compose de :
Une galerie d'entrée
Un très grand double séjour de plus de 55 m2
Une cuisine équipée
Une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bain
Deux chambres dont une avec vue Tour Eiffel
Une salle de douche
Deux toilettes
beaucoup de rangements
très bon plan sans aucune perte de place
Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous.
L'agencement en angle offre une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. L'espace nuit est bien séparé des pièces de réception, qui bénéficient de balcons.
Très belles parties communes;
Une 4 éme chambre est possible.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité des commerces et du cinéma de la rue de Passy. À seulement quelques minutes à pied, des écoles et des transports en commun.
?? Possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans l'immeuble au prix de 60 000€
une cave complète ce bien.
Métro : L6_9
Bus: 22-32
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2992.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
149 m²
13 289 €
60 m²
5
3
1
1
2
4 sur 9
1964
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PARISIAN RESIDENCE
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