À quelques minutes à pied de la plage, de la gare et des commerces, découvrez ce magnifique duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété géré par un syndic bénévole. Entièrement rénové avec goût, cet appartement plein de charme offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Surface au sol de 57,15 m2 et 37,15 m² Carrez.
Il se compose : D'un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'une chambre enfant ou bureau. A l'étage : une grande chambre ainsi qu'une pièce palière pouvant accueillir couchages d'appoint, espace lecture ou télétravail.
Vous serez séduits par la décoration soignée et le cachet de ce duplex atypique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 890.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
37.15 m²
6 433 €
3
2
1
1
2 sur 2
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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