Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 720000 euros).
Située dans la charmante commune de Truchtersheim, cette belle maison de 145m2 implantée sur un terrain de 7,67ares entièrement rénovée en 2022 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne : cuisine tout équipée, belles finitions et matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée accueillante menant à un spacieux double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, un bureau, un WC ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
Au premier étage : l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les combles proposent deux greniers, dont l'un peut être aménagé en chambre d'enfant ou espace de loisirs selon vos besoins.
Le sous-sol complet comprend une chaufferie et une cave, avec un accès direct au jardin.
En annexe, vous bénéficierez de deux places de stationnement.
Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
145 m²
5 103 €
767 m²
7
5
1
1
1 (séparé)
2.78 %
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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