TRUCHTERSHEIM CENTRE MAISON 202 m2 12 pèces mixte HABITATION/PR
Truchtersheim 67370
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 606 euros.
Découvrez cette magnifique maison contemporaine partiellement meublée, nichée au coeur de Truchtersheim (67370). Avec une surface habitable de 132.92 m², répartie sur 6 pièces, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance.
En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par son aménagement soigné et ses espaces lumineux. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est parfaite pour recevoir vos proches lors de soirées conviviales. Les chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. Le plus de la maison trois agréable bureaux aménagés au sou-sol de la maison
Imaginez-vous profiter de votre jardin privé, un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre sous le soleil. Cette maison est également un excellent investissement, grâce à sa situation privilégiée à proximité de nombreuses commodités.
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que le collège est à 10 minutes. Pour vos courses quotidiennes, deux supermarchés se trouvent à 5 minutes en voiture, et un restaurant charmant est à quelques pas. Vous apprécierez également la proximité de plusieurs médecins généralistes, à seulement 5 minutes à pied.
Cette maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et praticité.
Honoraires de 2 222 TTC à la charge du locataire comprenant 606 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 /mois. Dépôt de garantie 2 500 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
202 m²
32 m²
597 m²
10
3
1
2 (séparés)
2222 %
22/11/2024
Oui
1980
Est
Ouest
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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