Vente maison 7 pièces
82 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VM364-ADDIMMO

Ajout

21/05/2025

Tu cherches une façade à l'architecture remarquable n'attends

Quéant 62860

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Honoraires à la charge du vendeur.

Et si c'était toi, qui écrivais la prochaine page de l'histoire de cette maison ?

C'est en 1923, que l'architecte Ch LEMARESQUIER élabore les plans de cette future échoppe. Il la dote d'une des plus jolies façades du village, si tu es du secteur tu la reconnais forcément !
Oui, c'est à QUÉANT, au coeur du triangle ARRAS - CAMBRAI - BAPAUME, que se situe le bien.

Voici la composition de la maison :
- Ancien commerce c'est naturellement que l'on entre dans la pièce d'exposition, large et lumineuse. Il reste de cette époque une vitrine en bon état. Le carrelage est lui aussi bien conservé.
- La salle à manger est baignée de lumière, pas moins de 3 grandes fenêtres pour une lumière traversante. Le carrelage ancien est en parfait état et le tablier de cheminée en marbre également.
- Dans la cuisine, on adore le placard ancien très pratique ! Ici le carrelage ancien est dans les tons saumon, c'est plutôt rare et très joli.
- La salle de bains avait été aménagée dans la cuisine, tu pourras facilement la déplacer, la maison est grande.
- Une grande chambre est présente au RDC, c'est un vrai plus.
- Il y a aussi une véranda, elle abrite les WC indépendants.
- Au premier étage, on découvre 3 chambres, toutes spacieuses. Les deux plus petites ont conservé leur beau plancher d'origine. La troisième chambre dispose de 3 fenêtres et mesure presque 24 m² ! incroyable
- Au second étage, le grenier est magnifique, il dispose d'une très belle hauteur sous plafond, la charpente est remarquable, en bon état. Si tu as besoin de place supplémentaire, il sera facilement aménageable.

La maison propose deux caves, distinctes et sèches.

Côté extérieurs :
À l'arrière, la cour est bien exposée quasiment plein sud, à toi les barbecues le long des hortensias magnifiques.
La voiture trouvera sa place dans le garage ou dans la cour.

Côté équipements :
La maison est chauffée via une chaudière au gaz de ville.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et en bois simple vitrage, il y a des volets partout.
L'assainissement est individuel et devra être mis en conformité.

Je suis à ta disposition pour te faire découvrir ce bien au 03 21 16 02 46 , retrouve l'ensemble de nos biens sur notre site Add'immo, je partage mes aventures sur les réseaux sociaux, rejoins-moi !

Au plaisir de partager avec ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6250.00 et 8500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.