Nouvelle exclusivité MY IMMOBILIER ! Sur la commune de Ronchin, une maison 1930 de 62 m², à fort potentiel, entièrement à rénover.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'accès à la cave ainsi qu'à la pièce de vie. Vous découvrirez un salon / salle à manger, donnant accès à une pièce pouvant être aménagée en bureau ou espace de vie supplémentaire. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'ensemble s'ouvre sur un jardin de 21 m² exposé Sud-Est, au fond duquel se trouve une dépendance de 12,5 m², offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Au premier étage, un palier dessert une chambre de 10 m² ainsi qu'une seconde chambre de 12 m².
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son fort potentiel d'aménagement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
1 927 €
21 m²
88 m²
3
2
1
1
1908
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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