Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 48 m2 avec balcon de 14m², cave et garage situé à Chambéry au tarif de 176 600. (Honoraires baobab de 6600 inclus).
Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, d'une copropriété de 2006 bien entretenue avec peu de charges.
Descriptif : Un hall d'entrée avec placards distribue une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, une chambre de 10,55 m² donnant sur le balcon et bénéficiant d'un rangement, une pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine à aménager. Un balcon/ terrasse de 14 m² exposé ouest.
Une cave électrifié en sous-sol de 1,56 m² et un garage de 14 m² complètent le lot principal.
DPE: C/C - Taxe foncière : 1 100 Charges de copropriété: 70 / mois (assurance, entretien des parties communes, honoraires du syndic...) Chauffage gaz individuel avec pilotage (chaudière remplacée en 2024), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique...
L'avis Baobab : Type 2 lumineux en très bon état dans une résidence à faibles charges et à deux pas toutes les commodités. Balcon/ Terrasse filant sur séjour et chambre. Cave et garage. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Contact : Olivier 0485581056
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
