Vente appartement 2 pièces

174 900 €

Type 2 récent avec balcon/jardin d'hiver, et parking

Angers 49100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).

Angers, proche Tramway et CHU.
SPECIAL INVESTISSEURS: Très bel appartement moderne et lumineux avec locataire en place.
Le locataire profite d'un logement situé dans un immeuble récent, avec ascenseur et stationnement privatif.
Ce type 2 de 53m2 dispose d'une belle entrée avec grand placard, d'un vaste séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et sur son lumineux balcon.
Ce balcon bénéficie de baies vitrées coulissantes permettant d'obtenir au choix soit un jardin d'hiver soit un extérieur ouvert sur les jardins environnants.
Logement Conventionné PLS toujours active. Avantages fonciers.
Charges de copropriété mensuelles: 108EUR - DPE classé C151 / A4;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 700EUR / 1000EUR
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
33 lots d'habitation.
THOMAS PORRET agent commercial RCS EI 808006472
06.76.81.74.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)