Type 3/4 Marseille 1er (Saint-Charles / Maurice Bourdet)
Marseille 13001
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l'Agence Étoile vous propose à la vente un bel appartement traversant situé boulevard Maurice Bourdet, 13001 Marseille, au 6? étage avec ascenseur. Ce bien de 85,72 m2 Carrez ( surface au sol : 94.52 m2 ), bénéficie d'une terrasse de 7,5 m2 offrant une vue dégagée sur la Gare Saint-Charles et les collines. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour parqueté de 27,6 m2 ouvrant sur une terrasse plein ciel, d'une cuisine indépendante de 9,4 m2 avec accès à une loggia, de deux chambres de 13,8 m2 et 11,2 m2, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards, d'un dressing, de dépendances ainsi que d'une véranda de 8,4 m2 en complément. Le chauffage est individuel au gaz. Sa grande luminosité grâce aux baies vitrées et à la double exposition, sa vue dégagée, son emplacement central et sa surface confortable avec terrasse et annexes constituent ses principaux atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains. Contact : Kévin Persia Conseiller Transaction Agence Étoile Mermoz O6 26 34 14 86
85.72 m²
3 325 €
27 m²
4
2
1
1
6 sur 7
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PERSIA Kevin
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