Vente appartement 3 pièces

1 295 000 €

TYPE 3 Calme Traversant Jardin Luxembourg

Paris 75006

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PARIS a 3 minutes des jardins du Luxembourg , Fabrice BROUILLARD vous propose cet appartement situé au 2 ème étage traversant et lumineux dans une résidence de standing. Une vaste entrée vous accueille et donne sur une cuisine séparée avec escalier de service sur l'arrière .Vous profitez du séjour salon sur l'avant situé dans une petite rue à sens unique vous procurant une certaine tranquillité . Un couloir dessert la salle de bain ainsi que le coin toilette séparé vous emmène vers la chambre équipée d'une salle d'eau. Cette copropriété est un havre de paix très agréable à vivre avec une facilité due à la proximité des commerces au quotidien à pied, en bus ou vélo. Métro Vavin 4 ET notre Dame des champs 12 et RER B à 5 mn à pied !!! Son potentiel est entre vos mains !!! Pour vous projeter afin de rafraîchir ce bien, des devis déjà établis sont à votre disposition...Alors contactez moi !! DPE E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 euros et 2 680euros par an sur la base des prix de l'énergie de 2021 ET 2022 ET 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 295 000 euros honoraires charge acquéreur dont 4,94% d'honoraires, soit 1 234 000 euros hors honoraires Contactez moi au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat N°391591. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (). Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

252

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)