Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 251.7 euros.
MENPENTI - 210 AVENUE DE TOULON
Contacter Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41 - c.debrito@agence-etoile.com
Dans une construction récente, appartement de TYPE 4 MEUBLE de 83,90 m2 au 7ème étage avec ascenseur avec une terrasse de 33 m2 et un balcon de 6m2 et un box double en sous-sol. Vue dégagée et calme.
Bel appartement est en bon état il est composé d'un hall, une belle pièce principale, une cuisine américaine aménagée et équipée d'un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-linge, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, une salle de bain, un WC séparé, 3 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau.
Le chauffage est collectif avec climatisation réversible. La production d'eau chaude est individuel électrique.
Possibilité de louer un garage double en sous-sol en supplément.
Le logement est à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, accès autoroutiers, tunel Prado Carénage, Parc du 26ème Centenaire.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
LOYER 1650 EUR CC dont 225 EUR de provisions de charges soumis à régularisation annuelle
Dépôt de garantie 2850 EUR
Honoraires de location à la charge du locataire : 1090,70 EUR TTC dont 251,70 EUR d'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce logement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Carla DE BRITO au O6.32.64.79.41
83.9 m²
33 m²
4
3
1
1
1
7 sur 8
1090.7 %
30/09/2026
225 € / mois
Oui
2000
Sud
Nord
Oui
2
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui (225 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DE BRITO Carla
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