Au sein de la Résidence du Lac, au sud de l'avenue de Grammont, nous vous proposons à la vente ce type 4 de 84 m2 comprenant une belle entrée avec placards et penderie desservant une très belle pièce de vie avec une partie salle à manger et une partie salon bénéficiant d'une très belle vue sur le Cher, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts et charmera beaucoup d'acquéreurs, son parquet en excellent état, la vue assez incroyable, la présence d'un gardien au sein de la résidence, les volets électriques ou encore la présence d'une climatisation valorisent le bien. *INFORMATIONS DIVERSES* Climatisation Gardien au sein de la résidence Cave en sous-sol Au pied du tramway et des transports en commun Orientation principale : Sud Store électrique sur la partie sud Menuiseries de type double vitrage et volets roulants électriques Chauffage et eau chaude sanitaire collective sur réseau de chaleur Assainissement collectif au tout à l'égout Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 EUR à 1 200 EUR (base 2023). Le prix de vente est de 175 000 EUR HAI dont honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours - Charges annuelles de copropriété : 2 600 EUR (chauffage et eau chaude inclus) - 126 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
84.02 m²
2 083 €
4
2
1
1
14 sur 21
1970
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (63 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MACHEFER Samuel
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