Type 4 de 86 m2 - Transformé en Type 3 avec double séjour
Seynod 74600
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité : retrouvez l'annonce complète avec la vidéo de présentation ainsi que des photos supplémentaires sur www . perledusemnoz . fr !
Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin Annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Type 4 traversant, aujourd'hui transformé en agréable Type 3 avec une très grande pièce de vie, de 86 m2 à Seynod. Prenant place au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété située à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, autoroute, commerces, etc), l'appartement est ainsi disposé :
- Hall d'entrée avec cellier aménagé - Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée - salon - salle à manger, très lumineuse et bien exposée
Au demi-niveau supérieur :
- Dégagement avec coin bureau possible - Salle d'eau - WC indépendant - 2 Chambres avec placard intégré dans chacune d'elles
En annexe : un garage fermé, inclus dans le prix affiché.
Pas de travaux à prévoir - Appartement en très bon état - Circulation agréable - Beaux volumes - Luminosité - Emplacement géographique - Chauffage urbain intéressant.
Faibles charges de copropriété : 179 /mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et l'éclairage des communs intérieurs et extérieurs). Taxe foncière 2025 : 1 152 .
DPE : F / GES : C ! Nb de lots : 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv . fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
