Vente appartement 4 pièces

283 230 €

Type 4 Saint Sebastien Sur Loire 78 m2 Ouche Quinet

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

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Secteur de l'Ouche Quinet, résidence récente en impasse. Venez découvrir cet appartement 3 chambres de 78 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, copropriété récente de 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et son balcon, d'une buanderie, d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards dont une avec balcon, sdb, wc indépendant. Une place de stationnement privative en extérieur et un box fermé complètent ce bien. La résidence est bien entretenue et très au calme. A 12 min à pied ou à 4 min en vélo de la gare Frêne rond, bus à 250 m de la résidence. Chauffage gaz individuel Nombres de lots : 188 dont 81 lots d'habitation Charges mensuelles de copropriété : 124.90 euros Pas de procédures en cours Conso énergie primaire : classe C , 136 Kwh/m2 GES : classe C , 27 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Prix Net Vendeur : 270 000 euros Honoraires d'agence : 13 230 euros à charge acquéreurs, soit 4, 90 % Prix FAI : 283 230 euros Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 l.warembourg@univers-city-immo.fr RSAC : 818 935 579 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz GetP 612 99 851 Mandat 3194 Univers City Immo 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1499 euros. Laëtitia WAREMBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 935 579 - Nantes.

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)