L'Agence Étoile, vous propose en exclusivité à la vente un appartement de type 5 d'une surface de 91 m2 situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, au sein de la résidence Compte Nord, boulevard des Bouires, dans le 12ème arrondissement de Marseille. D'une configuration fonctionnelle, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 9 m2, d'une buanderie, de quatre chambres dont une avec un balcon de 5m2, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement offre un beau potentiel, idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation. Un point majeur : des travaux de rénovation énergétique importants ont été votés et intégralement payés à hauteur de 25 000 EUR par lot, comprenant notamment : rénovation des façades et de la toiture, mise en place d'un système de VMC, ravalement avec isolation thermique par l'extérieur et isolation partielle côté balcon. Ces travaux permettront une amélioration significative du confort thermique ainsi qu'une réduction estimée d'environ 35 % des consommations énergétiques. Une place de parking numérotée complète cette vente. Situé dans un environnement résidentiel avec commodités à proximité, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché dans le 12ème arrondissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez M.Persia Kévin au O6 26 34 14 86.
91.11 m²
2 568 €
29 m²
5
4
1
1
1 sur 4
300 € / mois
1970
Est
Ouest
1
Oui (368 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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