Nouvelle exclusivité chez MY IMMOBILIER ! Découvrez cette charmante maison double mitoyenne d'environ 85 m², idéalement située dans un quartier calme et agréable au coeur de Saint-André-Lez-Lille, parfaite pour une vie de famille sereine.
Au RDC, vous serez accueilli par hall d'entrée comprenant un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave et à l'étage. Vous serez ensuite séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un séjour spacieux de 28 m², ouvert sur une agréable cuisine aménagée et entièrement équipée. Le tout donnant sur un accès à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, un palier desservant deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Une pièce supplémentaire, parfaite en dressing ou bureau. Au deuxième étage, les combles sont aménagées et vous propose une troisième chambre.
À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé Sud-Est, idéal pour vos moments de détente, avec un accès pratique pour les vélos.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder !
On visite ? Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour programmer une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85.42 m²
3 805 €
28 m²
5
3
1
1 (séparé)
167.00 € / mois
1960
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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