Typique Ferme Vosgienne entre Bruyères et Docelles
Bruyères 88600
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Honoraires à la charge du vendeur.
DANS CADRE CALME ET NATURE SUR 4200 m2 DE TERRAIN , ENTRE BRUYÈRES ET ÉPINAL , DANS PETIT HAMEAU TRANQUILLE TRÈS BELLE ET SPACIEUSE FERME VOSGIENNE 1850 EN PIERRE ALLIANT CONFORT MODERNE ET RESPECT DE L'AUTHENTICITÉ .
Posée sur un grand terrain plat bordé d'un ruisseau , dans un hameau typiquement campagnard et calme , mais néanmoins proche des axes principaux pour rejoindre d'un coté l'axe Bruyères ( 7 min ) Gérardmer , et de l'autre l'axe Docelles et Epinal ( 20 min ) , cette belle Ferme Vosgienne d'environ 180 m2 au murs en pierres apparentes , entretenue au fils des ans , offrant des prestations en matière d'isolation et d'énergie plutôt bien coté , une partie habitable cosy et confortable , plus une autre partie partiellement aménagé en un petit appartement avec sdb , et de nombreuses dépendances encore aménageables , elle pourra prendre de nombreuses fonctions : résidence principale avec possibilité de créer un petit gîte , ou résidence secondaire au choix .
Comprenant :
Rez de chaussée : - Entrée , cuisine équipé avec cuisinière à bois et ouverte sur une véranda donnant accès au jardin , séjour avec cheminée à foyer fermé , 1 chambre , gd salle de bain avec douche à l'italienne , wc séparé , accès vers dépendances .
Étage : - 2 grandes chambres ( possibilité de faire communiquer l'une des chambres avec le petit appartement de l'autre coté de la cloison ) ! .
Dépendances : - 1 Petit appartement 2 pièces + gd salle de bains avec baignoire , wc et douche , de grands volumes en greniers aménageables , en dessous , grand garage , écuries , chaufferie etc .. nombreuses possibilités d'aménagements , d'agrandissement ou de stockage pour artisans .
Confort : - Fenêtres dbl vitrages , assainissement récent et aux normes , chauffage central bois , + insert et cuisinière bois , terrain clôturé , toiture et charpente en bon état , abords aménagés etc ..
Beau bien de caractère au juste prix du marché ! .
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92
OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ferme
180 m²
1 000 €
4200 m²
8
4
1
1
2
1850
Sud
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUTTIENS Axel
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