Un 2 pièces en duplex bucolique - Krutenau / Rue de la Krutenau
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 117 euros.
C'est au milieu du lierre et des fougères que nous vous proposons de découvrir « Amazone », cet appartement de 2 pièces meublé, niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble idéalement situé rue de la Krutenau, à proximité des commodités. « Amazone » vous offre un cadre de vie unique où la verdure et la luminosité se rencontrent comme en Amazonie. Suivez-nous !
D'une superficie de 26 m² habitables et 51 m² au sol, ce charmant appartement meublé en duplex allie parfaitement confort, calme et beauté naturelle. Dès votre entrée, de plain pied, vous serez séduit par la lumière qui baigne dans l'« Amazone » grâce à ses nombreuses fenêtres à croisillons. S'ensuivent un très bel espace de vie avec un salon, une cuisine ouverte sur le salon à l'américaine, meublée et équipée et un coin repas. Pour des moments conviviaux entre amis !
A létage, vous disposerez d'une chambre à coucher où chaque instant semble suspendu dans le temps et d'un bureau d'angle pour y travailler agréablement, la salle de bain offrant quant à elle une baignoire et des espaces de rangements et les WC séparés.
« Amazone » s'inscrit dans un véritable écrin de verdure en plein coeur de la Krutenau et vous propose tout son cachet avec ses poutres apparentes !
DPE E/B Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 546 et 738 (base de consommation au 01/01/2021)
- Loyer mensuel hors charges : 740 - Provision mensuelle de charges : 60 (entretien des parties communes, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 1 480 - Honoraires à la charge du locataire : 507 (comprenant 42 pour l'état des lieux d'entrée)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
39 m²
2
1
4 sur 4
507 %
07/03/2025
60.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
