Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 650 euros.
Située à l'angle de la rue Sleidan, adresse élégante et confidentielle du quartier des XV, cette localisation bénéficie du prestige et du calme d'un secteur résidentiel particulièrement recherché. À proximité immédiate des institutions européennes et de magnifiques demeures de caractère, la rue Sleidan incarne un art de vivre raffiné, entre standing architectural et sérénité.
C'est précisément à cet angle privilégié, au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère totalement rénové, que nous vous présentons l'appartement « Victor », un 2 pièces d'une surface de 65m² habitables, profitant d'une belle luminosité grâce à sa situation en angle.
L'appartement « Victor » se compose d'une entrée avec placards de rangement desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et de plaques de cuisson. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et neuve avec douche, ainsi qu'un WC séparé.
Amateurs d'adresses de standing, de luminosité et de prestations soignées, « Victor » est une belle promesse : celle d'un appartement aux finitions récentes, situé à l'angle d'une rue prisée du quartier des XV, dans un environnement résidentiel recherché.
Petit plus non négligeable : un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique et d'un confort maîtrisé au quotidien.
DPE : C/CChauffage collectif au gaz.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 450 et 660 (base de consommation 2021-2022-2023). Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 1090 Provision mensuelle de charges : 170 (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide / régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1000 Honoraires à la charge du locataire : 845 dont 195 TTC pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Contacter Zoé Buchheit pour organiser une visite.
65 m²
2
1
1
1 (séparé)
845 %
170.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Zoé BUCHHEIT
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