Laissez-vous surprendre par cette maison individuelle au calme avec jardin, piscine, mazet en pierre et des vues panoramiques située pratiquement sur la crête d?un versant Sud , près de toutes les commodités !
Cette maison unique se situe au bord d'un petit chemin champêtre et idyllique près de... ... la petite ville de Saint Ambroix. Cette commune pittoresque et vivante offre un bon niveau de vie avec un large éventail de commodités telles que des restaurants, des terrasses, des magasins, des écoles et des équipements médicaux.
Saint Ambroix se situe au milieu d?un joli paysage Méditerranéen et est facilement accessible. A partir de la maison, on peut entamer de nombreux sentiers et randonnées. Dans les environs, on retrouve plusieurs autres bourgs charmants tels que Anduze, Alès et Uzès . Les villes pétillantes de Montpellier et de Nîmes, chacune dotée de sa propre gare TGV et de son aéroport international, sont accessibles en une heure et une heure et demie en voiture.
Cette maison individuelle a été édifiée il y a environ 35 années, sur un vide sanitaire, dans un style local et traditionnel avec ses façades crépies, ses volets en bois ou encore ses grilles.
La propriété offre une surface bâtie de plus de 160 m² y compris la surface habitable d'environ 106 m².
Outre ses 3 chambres, dont 1 en rez de jardin, offrant un bureau, 1 salles de bain et 1 salle d?eau, 1 cuisine indépendante, 1 cellier, 1 séjour -salle à manger avec cheminée, 1 véranda, un garage, divers rangements , un petit mazet en pierre et des terrasses, lesquelles sont partiellement couvertes.
La maison offre une ambiance agréable et est habitable de suite mais on peut y appliquer quelques adaptations au goût et normes du jour. Le prix a été fixé en conséquence.
Le jardin semble se fondre avec le paysage environnant, ceci malgré le fait que dans les environs il y ait plusieurs autres habitations. Dans le jardin, on retrouve différentes terrasses et points détente offrant quasiment toujours des vues lointaines. Par beau temps on peut même y apercevoir Le Mont Ventoux !
Le jardin est doté d'une végétation méditerranéenne de taille adulte avec de divers massifs floraux (entre autres : lavande, aloé Vera, iris, romarin et lauriers roses), mais également avec quelques arbres feuillus et ombragés , pins et oliviers.
Dans le jardin, on éprouve un sentiment de liberté et ceci est encore souligné par les différents points de vue magnifique.
La piscine complète l?ensemble et ajoute une véritable « touche de vacances » à cette propriété.
Une maison rare sur un site central et privilégié !
Offre exclusive.
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Visites sur rendez-vous.
1575 m²
5
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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