- Un air de Provence à quelques minutes de Paris -
Venez découvrir cette très belle maison idéalement située, à seulement 5 minutes à pieds du RER MAISONS-ALFORT / ALFORTVILLE et tout autant du centre ville d'Alfortville et ses commerces. Dans le secteur très recherché du 'QUARTIER DES FLEURS' vous apprécierez l'accès à Paris très rapide ainsi que toutes les commodités nécessaires.
Le portail d'entrée vous permet d'accéder à une parcelle de 450 m² où vous trouverez dans un premier temps un garage de 26 m² avec un accès sous-sol où se trouve très belle cave à vins. Vous pourrez stationner un véhicule en intérieur et deux en extérieur. Attenant au garage, vous trouverez l'espace d'un atelier de 20m².
Vous profiterez de deux très belles terrasses ensoleillées dont vous pourrez accéder par le séjour ou la cuisine au rez-de-chaussée. Vous trouverez aussi une salle d'eau et des wc séparés sur ce niveau. A l'étage, la maison vous propose 3 chambres très spacieuses dont une suite parentale et des wc. Enfin, les combles sont aménagée en quatrième chambre.
Pour finir, notons que le maison est isolée de l'extérieur et vous propose un sous-sol où vous trouverez la chaufferie avec une chaudière au gaz.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
6 538 €
450 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Oui
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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