Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Contact Véronique SIMON de Immobilier France Ouest - réferénce 61868
A proximité d'un village, petite cité de Caractère en Mayenne, cet ancien moulin à farine, au bord de la rivière de l'Erve offre une tranquillité absolue.
En plein coeur de paysages bocagers, ce lieu rare bénéficie d'un environnement naturel bercé par les murmures de la rivière et son bief qui serpente doucement à travers les prairies. Un cadre parfait pour ceux en quête de calme, d'authenticité et d'un mode de vie en harmonie avec la nature.
La maison d'habitation entièrement rénovée, autrefois utilisée comme moulin à farine, est chaleureuse et accueillante. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une baie vitrée exposée sud ouvrant sur une terrasse. Chaque détail respire l'authenticité : une cuisine ouverte avec ses carreaux dessinés par la fille du propriétaire, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Il subsiste dans le salon une partie du mur du mécanisme de la roue du moulin aujourd'hui démontés. Une véranda attenante compose un espace empreint de tranquillité. Au 1er l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle de bains. Au 2nd étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un atelier.
Ce lieu hors du temps invite à la contemplation et au retour à l'essentiel. C'est aussi un véritable projet de vie. Il offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent développer une activité touristique ou simplement vivre au coeur de la nature tout en profitant de la vie sereine et paisible où passé et présent se rencontrent pour créer un cadre de vie d'exception.
Terrain de 4 ha 40. Tennis.
Le village de Saulges, charmant et authentique, se trouve à seulement 8 minutes d'un bourg proposant tous les commerces et commodités nécessaires. A 20 minutes de Sablé (gare TGV) et d'Evron (gare TER) et 30 minutes de Laval (gare TGV).
Plus d'informations et de clichés photos sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61868 - contact Véronique SIMON téléphone 0685423086 (zero six, quatre-vingt-cinq, quarante-deux, trente, quatre-vingt-six)
194 m²
2 057 €
71 m²
44000 m²
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5.00 %
1854
Sud
Est
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Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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