Vente appartement 3 pièces

280 000 €

Un appartement 3 pièces quasi neuf à SAINT-DENIS proche hyper

Saint-Denis 93200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Saint-Denis, derrière l'Église de l'Estrée, dans une petite rue calme à proximité immédiate de l'hyper centre. Voici un beau 3 pièces de près de 65 m² avec grand balcon et parking.
Dans un immeuble quasi neuf, livré en 2024. Vous aurez l'esprit libre (et le portefeuille au repos) grâce à la garantie décennale en cours jusqu'en 2034.
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée en étoile, d'un côté jour composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte et son large balcon filant donnant sur la cour intérieure végétalisée et très calme. Le côté nuit comprend 2 belles chambres, une grande salle de bains et un WC avec espace buanderie.
Tout est impeccable. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Commerces et toutes activités à proximité immédiate.
Le métro Basilique est à 8 minutes, la gare à 5 minutes, tout comme le Canal de SAINT-DENIS et ses pistes cyclables pour rejoindre PARIS à vélo.
En somme, un joli cocon vraiment bien connecté, proche du neuf !
Une place de parking au sous-sol sécurisé de l'immeuble.
DPE en C.
Visite virtuelle immédiate.
Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 452.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2623

Consommations énergétiques

Logement économe

 

73

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)