Un beau 4 pièces baigné de lumière avec box à 2 pas du thé?
Saint-Denis 93200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Nous avons le plaisir de vous présenter ce très beau et spacieux 4 pièces de près de 82 m² avec son grand balcon. Au sein de la très appréciée Résidence du Théâtre, copropriété au standing recherché, située à quelques pas du Théâtre Gérard Philippe (scène Nationale) à SAINT-DENIS. Sa belle entrée dessert un spacieux double séjour doublement exposé de plus de 34 m² (possibilité 3ème chambre) et une très agréable cuisine aménagée avec vue sur le jardin. Côté nuit, une salle d'eau, des WC séparés, des rangements et 2 belles chambres avec accès au balcon. Vous serez ainsi quotidiennement aux premières places pour assister à de très beaux couchers de soleil aux belles couleurs orangées. Tous les commerces et activités à proximité immédiate, le métro Basilique de SAINT-DENIS ainsi que la gare (RER D et transilien ligne H) à 6 minutes de marche. Et aussi, une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave, chauffage urbain, ascenseur, gardien, local à vélos, beaux espaces verts et bien sûr, un DPE en D. En somme, tous les ingrédients pour un spectacle réussi ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 066 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2350
81.19 m²
4 311 €
10 m²
34 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
339.00 € / mois
1971
Sud
Nord
1 (10 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (127 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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